Compre seu primeiro imóvel na Inglaterra sem se perder no sistema inglês.
O passo a passo, do mortgage ao solicitor, do Source of Funds à stamp duty, explicado para quem fala português e está fazendo isso pela primeira vez.
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O processo de comprar uma casa na Inglaterra foi feito para quem já nasceu dentro dele. Você não.
Se você já começou a pesquisar, provavelmente reconhece pelo menos um destes momentos:
Uma sopa de siglas
MIP, LTV, SoF, SoW, DIP, searches, stamp duty. Cada etapa tem um termo novo, e ninguém traduz para você.
Comprovar dinheiro do exterior
O Source of Funds é rigoroso. Um extrato faltando ou uma tradução errada pode travar a compra inteira.
Sem histórico de crédito
Você é novo no país e o credit file ainda é pequeno. Os lenders olham isso antes de tudo, e talvez você nem sabia que isso existia.
Um erro custa caro
Quando o processo é desconhecido e ainda acontece em outro idioma, um documento errado ou um prazo perdido pode custar tempo, dinheiro e, às vezes, até a compra.
Não falta vontade de comprar. Falta um caminho claro. Um guia feito por quem já passou pelo processo e reuniu, na sua língua, o que gostaria de ter sabido desde o início.
Todo o processo de compra organizado em um só lugar, na ordem em que acontece e explicado na sua língua.
São 23 capítulos na ordem real da compra: da preparação financeira até as chaves na sua mão. Os termos técnicos aparecem em inglês, porque é assim que você vai encontrá-los na prática.
23 capítulos organizados em cinco blocos para responder às dúvidas de cada etapa.
Cada bloco acompanha uma fase real do processo. Leia na ordem ou consulte exatamente o que você precisa.
Preparação financeira
Antes de procurar um imóvel: entenda quanto você pode financiar, quanto precisa de depósito e como preparar seu crédito para buscar melhores taxas.
Documentos e comprovação
A parte que mais trava quem vem de fora: exatamente quais documentos juntar, como comprovar renda e, o ponto crítico, como provar a origem do dinheiro que veio do exterior.
O processo de compra
Da aplicação formal do mortgage até a entrega das chaves: o que o solicitor faz, o que são as searches e surveys, os custos reais e quanto tempo cada fase leva.
Casos especiais e os erros a evitar
Situações específicas de quem é estrangeiro ou diretor de empresa, e os 50 erros mais comuns que fazem uma compra descarrilar, para você reconhecer antes de cometer.
Consulta rápida
As ferramentas para usar durante o processo: checklists imprimíveis, tabelas-resumo de custos e prazos, e um FAQ com as 10 dúvidas mais recorrentes.
Um material com o mesmo acabamento de um livro.
Aberturas de capítulo, tabelas densas e checklists desenhados para consulta, não um PDF corrido de texto.
Este guia é para você?
Accountancy Doctors, contabilidade britânica que trabalha com falantes de português todos os dias.
Este guia nasceu da nossa experiência acompanhando compradores de língua portuguesa no Reino Unido, da organização do credit file à comprovação de fundos exigida por lenders e solicitors. Não é teoria: é o que fazemos na prática.
Camila Michkinis, AIA
Contadora internacional, membro da AIA (Association of International Accountants), atua assessorando brasileiros com contabilidade e obrigações fiscais no Reino Unido e no Brasil. Neste ebook, compartilha a experiência da compra da própria casa e os aprendizados adquiridos ao longo dos anos auxiliando clientes em sua jornada para conquistar um imóvel no Reino Unido.
Cristian da Silva
Contador internacional e cofundador da Accountancy Doctors, atua com contabilidade e declarações fiscais no Reino Unido e no Brasil, auxiliando pessoas físicas, autônomos e empresas. Ao longo dos anos, tem ajudado brasileiros a organizar sua documentação financeira e contábil para diferentes etapas da vida no Reino Unido, incluindo a compra de um imóvel.
O que dizem sobre a Accountancy Doctors.
"Excelente serviço de contabilidade. Tenho utilizado os serviços da Accountancy Doctors e recomendo."
"I had a fantastic experience with Accountancy Doctors. The team was professional, knowledgeable, and incredibly helpful in handling my financial matters."
"Extremamente profissional, tirou todas as minhas dúvidas com eficiência. Recomendo demais."
Tudo o que você precisa para comprar com segurança, por menos que uma hora de consultoria.
Perguntas frequentes
Recebo o guia na hora?
Serve para o meu caso?
O conteúdo está atualizado?
Preciso já ter o dinheiro do depósito?
Isso é consultoria financeira ou jurídica?
Em que formato recebo?
Comece a comprar seu imóvel na Inglaterra com o mapa na mão.
23 capítulos, do planejamento às chaves. Download imediato em PDF.
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